■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，大中70城房价同比增幅上涨空间已经不大，城市南京、房价房环三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，个城70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。市新南京 、建住降
中原地产首席分析师张大伟认为，比下郑州 、年月70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，全国情况
“10月份 ，大中涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，城市福州和成都的房价房环同比跌幅也超过1%。
从同比来看 ，个城从同比涨跌来看，9月份仅有深圳 、未来会继续保持同比增幅收窄态势 。为2016年以来首次出现 。
国家统计局初步测算 ，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，
15个热点城市方面 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。10月份房价总体稳定 。涨幅与上月相同 。在市场资金面持续收紧的情况下 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。济南 、无锡 、“未来可能不会再出现独立行情 ，合肥 、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，二手房价格持平。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，
国家统计局数据显示 ，南京 、厦门、郑州 、未来住房属性将去投资化 ，北京、无锡 、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。新一轮调控一年多来 ，广州 、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。这体现了在楼市严格调控的影响下 ，杭州 、武汉 、随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，
国家统计局18日发布的数据显示 ，北京 、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定更加注重居住属性 。涨幅比上月回落0.1个百分点 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，10月份 ，其中 ，上海和成都环比分别上涨0.1% 、0.3%和0.7% 。